Mietverwaltung / Liegenschaftsverwaltung

Mietverwaltung / Liegenschaftsverwaltung für private und institutionelle Anleger:innen - deutschlandweit

Wir übernehmen für Sie zuverlässig Ihre Mietverwaltung und Liegenschaftsverwaltung von Gewerbe-Immobilien, Wohn- und Geschäftshäuser oder Immobilienfond

Sie sind institutioneller Anleger:in und besitzen Gewerbeimmobilien, Wohn- und Geschäftshäuser oder betreuen einen Immobilienfond? Sie sind privater Investor:in und haben mehrere einzelne Eigentumswohnungen oder besitzen ein Mehrfamilien- oder ein Geschäftshaushaus? Sie wollen sich aus dem Tagesgeschäft mit Ihren Mietern zurückziehen und mehr Freiraum für sich haben? Die Estate5 bietet Ihnen auch in diesem Bereich umfangreiche Services an, die den Werterhalt Ihrer Immobilie(n) sicherstellen und Ihnen marktgerechte Erträge aus deren Vermietung sichern.

Professionelle Services bei der Verwaltung Ihrer Liegenschaft bieten Ihnen diesen Mehrwert

Einnahmen-Ausgabenübersicht

Monatliche Einnahmen-Ausgabenübersicht für den Vermieter:in sowie Berichte, Leerstandslisten etc. - auf Wunsch rund um die Uhr verfügbar über die Online-Plattform Homecase inkl. Echtzeitzugriff auf die Objekt-Buchhaltung

Ansprechpartner

Ansprechpartner für die Mieter in allen Fragen des Mietverhältnisses

Vertrags-Management

Bearbeitung der Vertragsabschlüsse und Vertragskündigungen inkl. der Wohnungsabnahmen und –übergaben

Betriebskostenabrechnungen

Erstellung der Betriebskostenabrechnungen für den/die Mieter nach Ablauf des Wirtschaftsjahres (Verwaltungssoftware Domus ERP)

Mieterhöhungen

Rechtsstreit-Abwicklung

Im Fall der Fälle: Betreuung / Koordinierung eines Rechtsstreites mit dem Mieter in Zusammenarbeit mit erfahrenen und bewährten Rechtsanwälten:innen.

Soll-Buchhaltung

Auf Wunsch: Soll-Buchhaltung

Monatliche USt-Übersicht

Auf Wunsch: Monatliche USt-Übersicht über Software-Schnittstelle, sog. DATEV-Schnittstelle, direkt an Ihren Steuerberater:in

Überwachung Zustand Wohnungen und Anlage

Auf Wunsch: Überwachung des Zustandes der Wohnungen und der gesamten Anlage und Vergabe notwendiger Reparaturmaßnahmen (natürlich in Abstimmung mit dem Auftraggeber); Auswahl zuverlässiger Handwerker:innen für die anfallenden Arbeiten und anschließend Abnahme der vereinbarten Leistungen.

Wir sind für Sie und Ihre Mieter:innen vor Ort z.B. in München, Germering und Gauting. Kunden bauen auf unser Engagement in Starnberg, Pöcking, Feldafing und Tutzing oder auch in Geretsried. Wir sind in und um München präsent!

Fordern Sie ein individuelles Angebot für eine Mietverwaltung / Liegenschaftsverwaltung an. Wir, die Estate5, beraten Sie gerne und unverbindlich. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung.