Mietverwaltung und Liegenschaftsverwaltung für private und institutionelle Anleger - deutschlandweit
Sie sind institutioneller Anleger und besitzen Gewerbeimmobilien, Wohn- und Geschäftshäuser oder betreuen einen Immobilienfond? Sie sind privater Investor und haben mehrere einzelne Eigentumswohnungen oder besitzen ein Mehrfamilien- oder ein Geschäftshaushaus? Sie wollen sich aus dem Tagesgeschäft mit Ihren Mietern zurückziehen und mehr Freiraum für sich haben? Die Estate5 bietet Ihnen auch in diesem Bereich umfangreiche Services an, die den Werterhalt Ihrer Immobilie(n) sicherstellen und Ihnen marktgerechte Erträge aus deren Vermietung sichern. Sprechen Sie uns an, wenn Sie die Immobilienbetreuung abgeben möchten.
Eine zuverlässige Miet- und Liegenschaftsverwaltung sichert Ihnen langfristige Erträge aus Ihrer Immobilie und gibt Ihnen Freiraum für andere Dinge.
- Marktgerechte und konstante Mieterträge
- Wenige Mieterwechsel
- Korrekte Abrechnungen
- USt-Ausweis
- Datentransfer zu Ihrem Steuerberater
Professionelle Services bei der Verwaltung Ihrer Liegenschaft bieten Ihnen diesen Mehrwert:
- Ansprechpartner für die Mieter in allen Fragen des Mietverhältnisses
- Bearbeitung der Vertragsabschlüsse und Vertragskündigungen inkl. der Wohnungsabnahmen und –übergaben
- Erstellung der Betriebskostenabrechnungen für den/die Mieter nach Ablauf des Wirtschaftsjahres (Verwaltungssoftware Domus 4000)
- Mieterhöhungen
- Im Fall der Fälle: Betreuung/Koordinierung eines Rechtsstreites mit dem Mieter in Zusammenarbeit mit erfahrenen und bewährten Rechtsanwälten.
- Monatliche Einnahmen-Ausgabenübersicht für den Vermieter
- Auf Wunsch: Soll-Buchhaltung
- Auf Wunsch: Monatliche USt-Übersicht über Software-Schnittstelle, sog. DATEV-Schnittstelle, direkt an Ihren Steuerberater
- Auf Wunsch: Überwachung des Zustandes der Wohnungen und der gesamten Anlage und Vergabe notwendiger Reparaturmaßnahmen (natürlich in Abstimmung mit dem Auftraggeber); Auswahl zuverlässiger Handwerker für die anfallenden Arbeiten und anschließend Abnahme der vereinbarten Leistungen.
Wir sind für Sie uns Ihre Mieter vor Ort z.B. in München, Germering und Gauting. Kunden bauen auf unser Engagement in Starnberg, Pöcking, Feldafing und Tutzing oder auch in Geretsried und Schäftlarn. Wir sind in und um München präsent!
Fordern Sie ein individuelles Angebot für eine Mietverwaltung / Liegenschaftsverwaltung an. Wir, die Estate5, beraten Sie gerne und unverbindlich. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung.
